Perceel 2353 is een perceel van 1.654 m² in de kadastrale gemeente Maasdriel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1987 met het adres Nijverheidsstraat 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.