Perceel 3045 is een perceel van 1.360 m² in de kadastrale gemeente Maasdriel. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1975 met het adres Koestraat 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en bedrijf.