Perceel 3106 is een perceel van 6.119 m² in de kadastrale gemeente Maasdriel. Op dit perceel liggen Nijverheidsstraat 8 a - 8 t.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en water.