Perceel 453 is een perceel van 805 m² in de kadastrale gemeente Maasdriel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1998 met het adres Kerkstraat 40 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.