Perceel 612 is een perceel van 432 m² in de kadastrale gemeente Maasdriel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1998 met het adres Valeriaan 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.