Perceel 196 is een perceel van 510 m² in de kadastrale gemeente Maasdriel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1950 met het adres Berm 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie, verkeer en wonen.