Perceel 449 is een perceel van 6.000 m² in de kadastrale gemeente Maasdriel. Op dit perceel liggen Zandstraat 22 a - 22 d.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, voetpad, rijbaan lokale weg en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, half verhard, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.