Perceel 3 is een perceel van 1.880 m² in de kadastrale gemeente Middelstum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2024 met het adres Stitswerderweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, inrit, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, open verharding, oever, slootkant, bebouwing, waterloop en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.