Perceel 3296 is een perceel van 870 m² in de kadastrale gemeente Mijdrecht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Kromme Mijdrecht 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.