Perceel 3963 is een perceel van 784 m² in de kadastrale gemeente Mijdrecht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1974 met het adres Pieter 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en water.