Perceel 8396 is een perceel van 139 m² in de kadastrale gemeente Mijdrecht. Op dit perceel liggen De Passage 30, 37 & 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, bebouwing en voetgangersgebied. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.