Perceel 4965 is een perceel van 453 m² in de kadastrale gemeente Margraten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres Julianalaan 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.