Perceel 45 is een perceel van 45.609 m² in de kadastrale gemeente Margraten. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1934 met het adres Gasthuis 16 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: fruitteelt, grasland agrarisch, erf, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en agrarisch.