Perceel 44 is een perceel van 45 m² in de kadastrale gemeente Margraten. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1930 met het adres Trichterweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, fruitteelt en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijf en maatschappelijk.