Perceel 96 is een perceel van 1.007 m² in de kadastrale gemeente Margraten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1870 met het adres Groot Welsden 42.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.