Perceel 196 is een perceel van 610 m² in de kadastrale gemeente Margraten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Groot Welsden 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.