Perceel 696 is een perceel van 344 m² in de kadastrale gemeente Margraten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1990 met het adres Dorpsstraat 40 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.