Perceel 306 is een perceel van 2.663 m² in de kadastrale gemeente Margraten. Op dit perceel liggen Roskuil 4 & 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, open verharding, bebouwing, erf, houtwal, groenvoorziening en fruitteelt. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.