Perceel 306 is een perceel van 2.663 m² in de kadastrale gemeente Margraten. Op dit perceel liggen Roskuil 4 & 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, fruitteelt, grasland agrarisch, groenvoorziening, houtwal en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.