Perceel 312 is een perceel van 12.000 m² in de kadastrale gemeente Maarheeze. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1982 met het adres De Vinnen 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, schuur en voedersilo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en agrarisch met waarden.