Perceel 253 is een perceel van 47.540 m² in de kadastrale gemeente Merkelbeek. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1972 met het adres Julianastraat 70.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.