Perceel 3912 is een perceel van 6.257 m² in de kadastrale gemeente Markelo. Op dit perceel liggen Kanaalweg 2 & 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, loofbos, grasland overig, bebouwing, gesloten verharding, greppel, droge sloot en bouwland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch met waarden en water.