Perceel 3912 is een perceel van 6.257 m² in de kadastrale gemeente Markelo. Op dit perceel liggen Kanaalweg 2 & 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland overig, greppel, droge sloot en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, water en wonen.