Perceel 1296 is een perceel van 1.662 m² in de kadastrale gemeente Markelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Klemmerweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, verkeer en wonen.