Perceel 765 is een perceel van 127.010 m² in de kadastrale gemeente Markelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2010 met het adres Klemmerweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bos en verkeer.