Perceel 312 is een perceel van 20 m² in de kadastrale gemeente Markelo. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1975 met het adres Oude Rijssenseweg 18 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos.