Perceel 49 is een perceel van 191.945 m² in de kadastrale gemeente Markelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1891 met het adres Stationsweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, loofbos, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bos, groen, verkeer en wonen.