Perceel 304 is een perceel van 2.835 m² in de kadastrale gemeente Markelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Kappelaarsdijk 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.