Perceel 96 is een perceel van 4.880 m² in de kadastrale gemeente Markelo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Kappelaarsdijk 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, greppel, droge sloot, grasland agrarisch, groenvoorziening en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch en verkeer.