Perceel 3044 is een perceel van 494 m² in de kadastrale gemeente Maasland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Kluisweer 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin, water, groen en verkeer.