Perceel 3044 is een perceel van 494 m² in de kadastrale gemeente Maasland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Kluisweer 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin, verkeer, water en wonen.