Perceel 254 is een perceel van 415 m² in de kadastrale gemeente Maasland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Westgaag 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en verkeer.