Perceel 40 is een perceel van 750 m² in de kadastrale gemeente Maasland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1998 met het adres Herenwerf 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.