Perceel 3 is een perceel van 145 m² in de kadastrale gemeente Molenaarsgraaf. Op dit perceel liggen Dorpsstraat 35 & 35 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum, overig, verkeer en water.