Perceel 304 is een perceel van 350 m² in de kadastrale gemeente Molenaarsgraaf. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1895 met het adres Graafdijk-west 55.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, kunstwerk, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, kunstwerk, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, overig, verkeer en wonen.