Perceel 304 is een perceel van 350 m² in de kadastrale gemeente Molenaarsgraaf. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1895 met het adres Graafdijk-west 55.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg, water, begroeiing en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding, waterloop, grasland overig en kunstwerk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig, wonen, verkeer en agrarisch met waarden.