Perceel 396 is een perceel van 1.570 m² in de kadastrale gemeente Molenaarsgraaf. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres Kweldamweg 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming overig, agrarisch met waarden en water.