Perceel 196 is een perceel van 155 m² in de kadastrale gemeente Melissant. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Bouwdijk 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.