Perceel 295 is een perceel van 335 m² in de kadastrale gemeente Melissant. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1997 met het adres Molendijk 138 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, grasland overig, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.