Perceel 1044 is een perceel van 158 m² in de kadastrale gemeente Monnickendam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Avegaar 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.