Perceel 449 is een perceel van 166 m² in de kadastrale gemeente Meppel. Op dit perceel liggen Talmastraat 22 & 22 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.