Perceel 3312 is een perceel van 625 m² in de kadastrale gemeente Meppel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2007 met het adres Koningsvaren 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, watervlakte, waterloop en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, water en tuin.