Perceel 445 is een perceel van 4.200 m² in de kadastrale gemeente Meppel. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1980 met het adres Industrieweg 39.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein, groen en water.