Perceel 45 is een perceel van 12.280 m² in de kadastrale gemeente Marum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Wilgepad 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, half verhard, oever, slootkant, groenvoorziening, waterloop en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, natuur en wonen.