Perceel 45 is een perceel van 12.280 m² in de kadastrale gemeente Marum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Wilgepad 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, natuur en wonen.