Perceel 196 is een perceel van 870 m² in de kadastrale gemeente Meerssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1923 met het adres Waterval 9 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.