Perceel 163 is een perceel van 16.105 m² in de kadastrale gemeente Meerssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Humcoven 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, erf, bebouwing, oever, slootkant, bouwland en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en water.