Perceel 4254 is een perceel van 147 m² in de kadastrale gemeente Maarssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1932 met het adres Straatweg 9 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.