Perceel 6045 is een perceel van 12.990 m² in de kadastrale gemeente Maarssen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1600 met het adres Maarssenbroeksedijk Oost 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, berm, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, groenvoorziening, waterloop en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.