Perceel 77 is een perceel van 2.680 m² in de kadastrale gemeente Maarssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2007 met het adres Westbroekse Binnenweg 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, duiker en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.