Perceel 1217 is een perceel van 755 m² in de kadastrale gemeente Maarssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2002 met het adres Westbroekse Binnenweg 96 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en tuin.