Perceel 1261 is een perceel van 10.410 m² in de kadastrale gemeente Maarssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1962 met het adres Westbroekse Binnenweg 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.