Perceel 196 is een perceel van 12.703 m² in de kadastrale gemeente Maarssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2000 met het adres Nimmerdorlaan 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, grasland agrarisch, grasland overig, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, natuur en verkeer.