Perceel 256 is een perceel van 4.075 m² in de kadastrale gemeente Maarssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1700 met het adres Maarsseveensevaart 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, begroeiing, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, waterloop, grasland agrarisch, bebouwing, oever, slootkant, loofbos en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, wonen, water en natuur.