Perceel 263 is een perceel van 1.800 m² in de kadastrale gemeente Maarssen. Op dit perceel liggen Maarsseveensevaart 13 & 13 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, tuin en wonen.